허가 전 대금청산, 과세 시점은 언제일까?토지거래허가구역 내 부동산을 거래하면서 허가를 받기 전 잔금을 치른 경우,취득 및 양도 시점은 언제로 판단될까요? 특히, 대체취득에 따른 일시적 2주택양도세 비과세 요건과 법인세 납세 의무 시점과 관련해 혼동이 많습니다.본 글에서는 해당 상황에 대해 실제 판례와 세법 기준을 정리해 드리겠습니다.토지거래허가 없이 잔금 지급 시, 취득시점은 언제?부동산거래관리-120 질의회신(2011.2.10.)에 따르면,토지거래허가구역 내 부동산을 매매하면서 대금을 먼저 청산한 뒤토지거래허가를 받아 소유권을 이전하는 경우, 대금을 청산한 날이 취득 및 양도 시기로 인정됩니다.즉, 실제 등기 이전일보다 잔금 청산일이 법적 기준일이 됩니다.일시적 2주택 비과세 요건, 토지거래허가구역이..
