월세 연체와 연락 두절, 계약서에 이 한 문장만 넣으면 걱정 끝!월세가 3개월 밀리고 연락도 안 되는 세입자.집 안에 사람 기척도 없고, 혹시 무슨 일이 생긴 건 아닐까…이럴 땐 문을 따고 들어가서 확인하고 싶은 게인간적인 마음일지라도, 법은 절대 그렇게 보지 않습니다.오늘은 이런 답답한 상황을가장 빠르고 합법적으로 해결하는 유일한 방법,그리고 그 핵심이 되는 ‘특약 한 줄’의 위력에 대해 알려드립니다.세입자가 ‘잠수’ 탄다면 생길 수 있는 피해세입자가 갑자기 사라지면집주인은 다음과 같은 법적·재산적 위험에 노출됩니다.발생 가능 피해 설명임대료 체납최소 수백만 원 손해 발생명도소송소송 절차만 수개월 소요, 비용 부담주거침입 고소무단 침입 시 집주인이 피의자 신세물품 손괴 혐의세입자 짐을 건드리면 형사 책..