전세와 갭투자, 한국 주택시장에 얼마나 큰 영향을 미칠까?최근 연구에 따르면 전세가격이 1% 오르면 주택 매매가격은 평균 0.655% 상승하는 것으로 나타났습니다.OECD 국가들은 금리와 도시화율이 집값에 가장 큰 영향을 미치는 반면,한국은 전세제도와 갭투자가 주택시장 변동의 주요 요인으로 작용하고 있습니다.이에 따라 국토연구원은 전세자금대출에도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 도입해야 한다는 정책 제안을 내놨습니다.한국과 OECD 주택시장, 변동 요인 차이 뚜렷OECD 주요 국가들은 금리 인하와 대도시화율 증가가주택가격 상승에 가장 큰 영향을 주는 반면,한국은 전세 가격과 갭투자 비중이 집값 상승을 주도하는 것으로 나타났습니다.지역 주요 변수 주택 가격 상승률 (1% 변화 시)OECD 평균금리 인하..
